カテゴリー:不動産5棟目

  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RC、また盗まれる!! 21

    こんにちは、gatsbyです!! 随分と更新期間が長くなってしまいました。 と、いうのも本業が忙しく、社長と言う名の奴隷制度で懸命に働かざる負えなかった からです。 なんだか、もう引退してゆっく暮らしたい欲求にかられるgatsbyです……。(T_T) ↓ 前回の復習です。 www.gatsby.website ここから始める不動産黒歴史、です!! (*’▽’) 盗まれるにしても早すぎるだろう!!!!! 私は絶句しました。 人の物を平気で盗すめる感覚が、それを持ち去る感覚が理解できませんでした。 それでも頭では理解していました。管理担当者が言うように、その日暮らしでお金も なく、明日への希望もな…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RC、泥棒に追い銭です。(T_T) ⑳

    こんにちは、gatsbyです!! もう世間ではゴールデンウィークですね~。私の会社は仕事柄、来月の四連休ぐらい が休みになりそうです。色々とおでかけ計画は立てているのですが、何処に行っても混 雑必死なので、人混み苦手なgatsbyはちょっとブルーだったりします。 ↓ 前回の復習。 www.gatsby.website さて、ここから始める不動産黒歴史、始めるよ~。(*’▽’) 丹精込めて飾り付けたアイテムを盗まれた私は、怒りを抑えながらも管理会社に連絡 を取りました。 「あ、もしもしHさん、私だけど。」 「どうもオーナー、朝一で珍しいですね。」 直ぐに連絡がついた担当者に一連の事情を話すと、一…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RC、やはりそこに存在する不幸。 ⑲

    こんにちは、gatsbyです!! 昨今、融資情報が色々な方から私にももたらされてきています。 新規なお客には厳しくなるとか、頭金が今以上に必要になってくるとか。 融資の門が閉まる前に新築を建てまくる人、条件が悪くても買える物件を抱え込む 人、「終わりの始まり」だと思い売却に走る人。 投資家、悲喜こもごもですね。 景気や時代の潮目が何処にあるのか、その時どうすればいいのか? 本当に投資って、千差万別でね~。 ↓ 前回の復習です。 www.gatsby.website さて、今日もここから始める不動産黒歴史、ですよ~。(*’▽’) 五棟目の空室募集を開始した週末、私は地方の家から現地に車で向かって…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RC、嬉しい誤算。 ⑱

    こんにちは、gatsbyです!! 最近、「かぼちゃの馬車」とスルガ銀行の関係が多く取沙汰されています。過剰融資 の問題や更なる中古マンションへの不正が明るみに出てきて、金融庁も動かざる負えな くなりましたね。 その上、その「かぼちゃの馬車」のオーナーが自殺したとの報告も上がってきていま す。 何処までその闇は連鎖していくのでしょうか? 本当に上手い話には、気をつけないといけません。 投資は自己責任。お金があって投資をする時はいっぱい集まってきていた人も、投資 に失敗して泥沼につかり、動けなくなった自分を決して助けてはくれません。 自分を守るのは自分だけです。 投資という戦場では派手な英雄は撃た…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RCを満室にせよ!! ⑰

    こんにちは、gatsbyです!! 私が住む北海道も徐々にですが暖かくなってきました。 それでちょっと事務所の小物チェンジです。 春らしくお団子を食べながらの花見模様です。 私の住む地域は例年5月のゴールデンウイーク頃が桜が満開になるので、まだ先なん ですけどね~。 ↓ 前回の復習です。 www.gatsby.website さて、今日もここから始める不動産黒歴史、行きますね!! 工事の見積もりを即決して、一か月後ー 「外見はボロだけど、中はオシャレなRCばりの見た目ですね!!」 「意外にも自画自賛ながら、凄い!!」 物件入り口で、工事完成の知らせに管理担当者Hさんと私は待ち合わせしていまし た…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%RCを満室にせよ!! ⑯

    こんにちは、gatsbyです!! やっと、五棟目の記事、 再開です!! (*’▽’) 色々、寄り道的な記事も多かったせいか、久しぶりの本編再開です。 ↓ 前回の復習です。 www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、行きますよ~! 「本当に買っちゃったんですね…………。」 ふふ、ここからが勝負だよ!! (*’▽’) 一人、カイジ的テンションの高さで管理担当者を私は鼓舞しました。 ↓ いつものカイジ君です。 (文庫)カイジ「勝つべくして勝つ! 」働き方の話 (サンマーク文庫) 作者: 木暮太一 出版社/メーカー: サンマーク出版 発売日: 2017/05/16 メディ…
  • 五棟目のアパート経営から……二番手から始めるフルローン開戦!! 利回り40%RC編 ⑫

    こんにちは、gatsbyです!! そういえば、選挙も終わり、自民圧勝でしたね。 世間では株価も上り調子で、gatsbyさんの会社業績も上がり、給料が上がりました。 それでですね、なんと、 月のお小遣いが上がりました!!! (*’▽’) 3万5千円から、4万円に 5千円アップです!! (*’▽’) でもでも、上がった給料の額を考えると、3万5千円から5万円にジャンプアップし ても良い気がしたので、嫁に再交渉しました。 その瞬間、 はぁ!? ( ゚Д゚) 嫁、とてもお怒りになりました。 「別に、金額を上げなくても良かったんだよ? 子供達の習い事も増えてきているし 世間のお父さんはもっとシビアなんだ…
  • 五棟目のアパート経営から……嫁と資金と利回り40%RC。 ⑪

    こんにちは、gatsbyです!! あーう~なんか天気も気分もすぐれません……。(-_-;) 北海道は段々寒くなって、事務所ではすでにストーブをたいておりやす。 冬も近いですね~。 あ、そういえば管理会社から「望年会」案内もきていました。 季節の移り変わりは本当に早いですね~、はぁ。(-_-;) ↓ あ、その前にハロウィーンでしたね!! ハロウィン 猫 コスプレ コスチューム 衣装 仮装 %OFF やんちゃな子猫ちゃん風黒ドレス メイド服 アニマル ドレス ゴスロリ ロリータ ハロウィーン はろうぃん はろうぃーん ディズニー ウィッチ 魔女 天使 かぼちゃ 仮装 ワンピース 出版社/メーカー:…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%化け物RC、見参!! ( ゚Д゚) ⑩

    こんにちは、gatsbyです!! 最近、株の記事をアップしましたが、現状絶賛…… 大暴落中です!! (T_T) どのくらい資金はとけるかな🎶 逆に楽しみでなりません。 あ、 ドM、じゃないですよ? (=^・^=) 来月には面白い記事が書けそうです!! (*’▽’) ↓ やっぱりちゃんと勉強しないとダメかなぁ……。(-_-;) マンガでわかる最強の株入門 作者: 安恒理 出版社/メーカー: 新星出版社 発売日: 2017/06/16 メディア: Kindle版 この商品を含むブログ (1件) を見る ああ、ここから始める不動産黒歴史、です、はい。(-_-;) ……ふぅ。(-_-;) 困った私の顔…
  • 五棟目のアパート経営から……利回り40%化け物RC、見参!! ( ゚Д゚) ⑨

    こんにちは、gatsbyです!! 先週、仕事の飲み会がありました。総宴会時間3時間弱。私が飲んだのは「グレープ フルーツ酎ハイ」×2杯。 なのに、宴会が始まって2時間経過したころには頭痛が始まり、すでに 二日酔い状態……。(T_T) 何とか宴会はこなしましたが、家に帰り直ぐにダウン。次の日の予定も最低限の用事 以外、すべてキャンセルして一日唸っていました。 もう当分、お酒はこりごりです……。(-_-;) ↓ 飲む前にこれを飲んでおくといいと聞いたのは、後日でした……。(-_-;) ハウス ウコンの力 ウコンエキスドリンク 100ml×60本 出版社/メーカー: ハウス メディア: その他 クリ…
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