カテゴリー:不動産ニュース

  • アパートオーナーは、NHK受信料を払う必要があるのか!?

    NHK受信料の支払いはなぜするのか? NHKが「受信料を支払ってください。」と話をしてる根拠は、放送法第64条になります。 放送法第64条 受信契約及び受信料 協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。ただし、放送の受信を目的としない受信設備又はラジオ放送(音声その他の音響を送るであつて、テレビジョン放送及び多重放送に限り受信することのできる受信設備のみを設置した者については、この限りでない。 協会は、あらかじめ、総務大臣の認可を受けた基準によるのでなければ、前項本文の規定により契約を締結した者から徴収する受信料を免除しては…
  • 所有者不明土地って!? ~不動産売買に影響は?~

    所有者不明土地って!? 所有者不明土地とは、不動産登記簿等により、所有者が直ちに判明しない又は判明しても所有者に連絡がつかない土地をいいます。 【具体例】 ①所有者の探索を行う者の利用できる台帳が更新されていない、台帳間の情報が異なるなどの理由により、所有者の特定を直ちに行うことが難しい土地 ②所有者を特定できたとしても、転出先・転居先が追えないなどの理由により、その所在が不明である土地 ③登記名義人が死亡しており、その相続人を特定できたとしても、相続人が多数となっている土地 ④所有者の探索を行うことができる台帳に、すべての共有者が記載されていない共有地 最近では、所有者が亡くなった後、相続登…
  • 江東区vs大田区 中央防波堤の領土問題②

    こうとうく報11月1日号 画像より 中央防波堤埋立地の帰属問題 以前、中央防波堤埋立地の帰属問題について、江東区と大田区が帰属を主張しているというお話しをしました。今回は、帰属問題のその後の動きについてお話をしていきたいと思います。 www.fudousantousinavi.com 中央防波堤埋立地の帰属問題のその後 中央防波堤埋立地の帰属については、江東区、大田区の両区の申請により、東京都において自治紛争調停に進みました。2017年10月16日、両区に対して調停案が提示されています。 調停案の内容は、両区の現在の水際線(すいさいせん)への最短距離が等しい点を結んだ線を規準とする「等距離線方…
ページ上部へ戻る