カテゴリー:不動産投資

  • 【大阪府で震度6】地震保険は保険会社の商品ではなく社会インフラです必ず入りましょう

    地震保険は住宅をキャッシュで買う人を除き必要です どうも千日です。6月18日午前7時58分ごろ、大阪府北部で震度6弱の地震がありました。 震源地は大阪府北部で、震源の深さは約10kmマグニチュードは5.9。京都府、奈良県、滋賀県、兵庫県でも震度5を観測しました。この地震による津波の心配はないそうです。 地震保険の必要性を再認識しました。中には火災保険のオプションのように考えている人もいます。そういう人はそんな保険に入るなら貯金した方が良いなどと言います。 しかし『地震保険より貯金の方が良い』のは『住宅をキャッシュで買う』ような極めてレアな人のケースです。 必ず入ってください。 目次 地震保険は…
  • アパート経営で資金0は泣きを見る。地獄を見たくなければ早まるな!

    アパート経営で資金0は泣きを見る。 これは、アパート経営を少しでも経験した人なら分かるはずです。 まず、自己資金ゼロでアパートを購入し、融資を受けて管理して手数料を払って家賃を計算して、1000万円元にあったとしても取り戻すまで10年。 この時点で答えを言ってしまいましたが、自己資金ゼロで出来る投資は空売りです。 株とか話題の投資の方が遥かに現実的で簡単です。 資料請求や無料セミナーだけなら許せますが、そこから先は難しいです。 【目次】 1、自己資金ゼロの投資はカモにされておしまい 2、副業としてサラリーマンにおすすめする理由?逆です 3、アパート経営はおすすめできない?投資なら何がいい? ス…
  • 【祝!重版出来】版を重ねることができました!再版の目安となるAmazonランキング

    本が重版となりました!感謝感激 どうも千日です。私の初めての著書である家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本がめでたく重版になるということが決まりました! ありがとうございます! まじ嬉しいっす。 思えばいろいろやりましたね。本の間違いを見つけた人にはサイン本とサイン色紙をプレゼント!とか。それと自分の回れる近くの本屋さんに行って、『どうか私の本をお願いします!』と営業に行ったりもしました。 重版とは、出版物を初版と同じ版を使い、同じ判型・装幀にて刷り直す(増刷・重刷する)ことで、重刻(じゅうこく)または再版(さいはん)ともいうそうですね。 大事なことは、初版がほぼ売り切れる、そして、…
  • 新たな物件探しの旅、再開。

    東横沿線物件の話は、苦労を重ねながらも、少しずつ前にし進んでおります。(外壁塗装はほぼ決まり。あとはシロアリ対策と内装のスケジューリングをして、業者を決めれば良い状況になりました) これと並行して、次の物件取得への準備を進めています。 今回は、南武線エリアを攻めてみようかということで、週末に業者巡りを再開したところです。 大手不動産業者、地元の大手、こぢんまりした店舗等々、 希望物件シートを片手に30分/社で回っております。 感覚的には、、、そうですね、 10社回ると、『なんとなく、馬が合う』『なんとなく、期待が持てる』業者さんは1社か2社。ひどいときは「ゼロ」 そんな感じです。 「あ、うち、…
  • お金を増やす人は投資をするとき、不動産投資をしない理由は1つだけ

    お金を増やす人は投資をするとき、どこを見ているのか?と本があります。 中身は太陽光発電の話しなのですが、題名に話題になった「ビットコインに投資しない」と堂々とありました。 実は仮想通貨関連の事は気分が悪くなる人も多く、あまり記載したくないのですが、投資関連でお金を増やすとき、どこを見ているのか?とあったので、あえて。 【目次】 1、お金を増やす人は投資をするとき、不動産投資をしない 文字数は1700文字♪ スポンサーリンク // 1、お金を増やす人は投資をするとき、不動産投資をしない 本とあまり関係ない話しになりますが、太陽光発電は投資ではないです。 電気代の節約なので、節電系です。 「投資」…
  • アパート経営の実態を調査!投資を簡単に見るのがリスクそのもの

    アパート経営の実態・・・投資を簡単に見るのはリスクそのものです。 投資で100万円儲かる・・・甘い話しが通じる世界でしょうか? 一体アパート経営のどこが悪いのか? 何が簡単に見ているのか? 投資を理解しないと100万円儲かるどころか100万円の損に繋がります。 【目次】 1、アパート経営の最大のリスクはお金がチラつく事 2、成功に導く?そんな人この世にいません 3、アパート経営はリスクが多く現実的ではない スポンサーリンク // 1、アパート経営の最大のリスクはお金がチラつく事 投資の世界は全部同じ事が言えますが、お金が関わる事にロクな事がありません。 実力がないと言えばそれまでですが、果たし…
  • 超高層マンション「タワーマンション」は買った後に4つのリスクがある事を知っておかないと大変だぞ

    はーいどうも 超高層マンション「タワーマンション」って人気ありますよね? でも超高層マンション「タワーマンション」は 買った後に大変な事があるかもしれないので知っておきましょう
  • さんぽで3県!三県境(埼玉県、栃木県、群馬県)

    三県境って何? 実際に歩いていけた三県境ルート。アクセスは? 三県境の境界標は!? 三県境アプローチが2018年に整備 三県境に近い「道の駅きたかわべ」 三県境って何? 三県境とは、3つの都道府県境が一点に集まる場所を言います。三県境は、全国で40箇所以上ありますが、大半は、簡単に足を運べるところにありません。 しかし、栃木県栃木市(旧藤岡町)、群馬県板倉町、埼玉県加須市(旧北川辺町)の三県境は、歩いて行ける平地に存在しています。三県境は、旧渡良瀬川に沿ってありましたが、渡良瀬遊水地の造成により埋め立てられ、平地となりました。その後2016年、栃木市・板倉町・加須市が共同で、境界確認を実施し、…
  • 賃貸物件の探し方2018年!まず、はじめてはどうする?

    賃貸物件の探し方は2018年で変わるのでしょうか? まず、はじめての部屋探しの場合、「何したらいいの?」となります。 最初に何から始めるか? 簡単にまとめておきましょう。 【目次】 1、何でもいいです、とにかく「不動産」に慣れましょう 2、「あ~こんなの気にしないといけないのか」になると第2段階 3、3段階目は細かい部分を確かめていこう! 4、コツは段々と条件を難しくする事!最初は絶対これってだけ! スポンサーリンク // 1、何でもいいです、とにかく「不動産」に慣れましょう 初めて部屋探しをする時、何が何だかよく分かりません。 結局、「行けば分かる」と言いたい気持ちの方が強いのは本音です。 …
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